RÄTTELSE: Ombyggnationen förväntas vara klar i mars 2027

Nu står det klart att Byggnads AB Axel Andersson & Son blir entreprenör för renoveringen och ombyggnationen av Stadshotellet efter att upphandlingen återupptagits. Det vinnande anbudet landade på 30 745 000 kronor.

– Jag tycker att det känns extra bra med tanke på att det var de som vann förra gången då vi avbröt upphandlingen, säger Urban Blücher.

För två år sedan avbröts upphandlingen på grund av att priserna skenade iväg vilket berodde på höga räntor, inflation och ett tufft världsläge. I augusti i år startade upphandlingen på nytt då bedömningen var att läget ser ljusare ut.

– Det känns stabilt och vi är glada över att till och med få ett lägre pris än förra gången. Vi hade förhoppningar om det eftersom det inte var lätt för byggbolagen att lägga ett pris i den oroliga marknad som vi då hade, säger Urban Blücher, VD på AB Sävsjö Industribyggnader.

Det vinnande anbudet på 30 745 000 kronor är 205 000 kronor lägre än vid den avbrutna upphandlingen 2022. 

– Vid den tidpunkten, maj 2022, var räntorna snabbt på väg uppåt för att till slut nå en bit över 4 procent. Nu har de sjunkit drygt 1,5 procent från toppen och vi har nu en inflation som kommit ner från höga nivåer, säger Urban. 

Stora kostnader
Det vinnande anbudet på runt 30 miljoner kan verka dyrt men Urban Blücher och Benjamin Petersson (KD), ordförande för AB Sävsjö Industribyggnader, förklarar att det kostar att renovera en äldre byggnad.

– Det blir en totalrenovering av plan två, tre, fyra och källare. Samtidigt är det en gammal byggnad och det är en hel del att fixa med, bland annat ska vi ordna en helt ny ventilation och ny hiss. Det bär med sig stora kostnader, säger Benjamin.

– Investeringen står vi för och vi kommer inte ta något lån utan finansierar allt ur egen kassa, säger Urban.

Klart våren 2025
Avtalet med Axel Andersson & Son ska skrivas på om 10 dagar om det inte kommit in något överklagande. 

– Då tecknar vi avtal med Axel Andersson och ska därefter ka börja projektera ta fram bygghandlingar och få startbesked innan arbetena kan påbörjas. Vi tror ev. att rivningsarbeten kan starta redan i december/januari, säger Anneli Patriksson, projektledare. 

– Renoveringen beräknas vara klar den 31 mars 2027, säger Urban.

Förvaltningar flyttar in
Kommunens samhällsbyggnadsavdelning och utvecklingsavdelning ska flytta in på plan två tillsammans med Sävsjö Näringsliv. På plan tre blir det kontor och konferensrum för myndighetsförvaltningen. Företag kommer också ha möjlighet att hyra kontorsplatser och en coworkingyta kommer skapas i Sturesalen.  

– Hela plan två och tre ska byggas om till kontor från att ha varit ett hotell. Källarplanet ska delvis byggas om och anpassas till nya kontorsverksamheten. Till exempel finns det ett gammalt bankvalv i källaren och det ska byggas om till fastighetsarkiv, säger Anneli. 



Sturesalen på plan två kommer bli som ett öppet kontorslandskap. Foto: Privat
 
– På plan fyra på vinden ska vi installera en ny hiss som ska gå genom hela byggnaden. Den kommer ta lite utrymme från butikerna men de får lite mer annan yta som kompensation. På vinden kommer det vara vilorum, städförråd och teknikutrymme, även i källaren kommer det vara centralstädutrymme, cykelförråd och annat förråd, förklarar Anneli. 

Delar bevaras
Även utsidan av byggnaden ska få en utvändig renovering. Ett projekt som också gör att det gamla hotellet blir mer attraktivt.

– Taken ska tvättas av och bevaras. Koppartaket ska vara som det är. Det finns några enstaka hål som ska åtgärdas och fasaden som är putsad ska lagas och målas. Fönster ska bytas på de flesta ställen och en del fönster ska restaureras, säger Anneli.


Huset ska få ny färg liknande originalfärgen. Foto: Privat 

Vissa delar av byggnaden ska bevaras som parkettgolvet och takmålningarna i Sturesalen men rummet kommer ändå få en uppfräschning.  
– På plan ett har vi befintliga hyresgäster och där ska vi inte göra alls mycket, där ska vi tillgänglighetsanpassa med nya ramper och trappor, säger Urban. 

Förhoppningen med flytten av Tillväxthuset till Stadshotellet är att det ska bidra till ett mer levande centrum och att byggnaden som på många sätt representerar Sävsjö ska få nytt liv.

– Vi hoppas och tror att det kommer bli mer liv i stadskärnan, säger Urban.

– Från att ha varit en tom byggnad som inte fått så mycket kärlek de senaste åren så kan det här behövas, säger Benjamin.