Stadshotellet redo för inflyttning: "Ger oss möjlighet och utrymme för att samverka"

Ett år tidigare än beräknat är det dags för inflytt i nyrenoverade stadshotellet i Sävsjö.

– Vi hoppas att det ska bli Sävsjöbornas hus, inte bara kommunorganisationens hus, säger Emma Nordstrand, samhällsbyggnadschef.

De tidigare hotellrummen i stadshotellet har blivit kontor och i början av juni går flytten från Tillväxthuset. Huset blir arbetsplats för myndighetsförvaltningen, delar av utvecklingsavdelningen, inklusive samhällsbyggnadsenheten, liksom för Sävsjö Näringsliv. Från kommunhuset flyttar också kommunens båda kommunikatörer och totalt handlar det om ett 20-tal medarbetare.

Redan när man öppnar dörren till trapphuset bredvid apoteket och möts av den ursprungliga marmortrappan och den nybyggda hissen blir det tydligt att det gamla och nya får samsas.

En känsla som följer med in i Sturesalen på andra våningen där väggarna i stort sett ser ut som många Sävsjöbor minns dem men där väggpanelerna numera består av moderna ljuddämpare. Parkettgolvet har inte kunnat bevaras utan istället har en ljuddämpande matta lagts in.

I Sturesalen där det förr har dansats och ställts till med fest blir det nu konferens- och mötesrum, ett av de större inom Sävsjö kommun. Foto: Magdalena Anderås

Salen har utrustats med bland annat en större tv och hörselslinga och ska kunna möbleras på olika sätt beroende på typ av möte. Bland annat diskuteras en loungedel nära dörren som kan användas när förvaltningarna som arbetar i huset möts.

"Öppna huset så mycket som möjligt"

– Det här blir ett stort mötesrum för alla, vi har inte så många stora mötesrum inom kommunen, säger Daniel Eek, chef för myndighetsförvaltningen.

Socialförvaltningen har redan bokat in sig för ett möte och ett gäng äldre vill komma på besök och återuppleva salen där de en gång dansade och drack en pilsner. Planen är att kunna använda salen till offentliga arrangemang som föredrag, företagsfrukostar och frågestunder.

– Lite längre fram hoppas vi också kunna öppna huset så mycket som möjligt, att det inte bara ska vara kommunen utan att det ska kunna vara möten även kvällstid här, säger Kristin Nilsdotter Isaksson, utvecklingschef.

Mellan trapphuset och Sturesalen har ett kök placerats som kan användas både för servering vid möten och av personalen som kommer ha huset som sin arbetsplats.

Från trapphuset kommer man direkt in i köksdelen som ligger intill Sturesalen och ytterligare mötesrum. Foto: Magdalena Anderås

Fler rum för möten och samtal i olika storlekar finns också i denna del av huset. Dessutom finns tankar om att regelbundet ha öppet för allmänheten under vissa tider. Här har Mattias Hammarstedt, tillförordnad vd på Sävsjö Näringsliv sitt kontor medan de andra kontoren på våningen ligger innanför en låst dörr.

– Det känns fint att kunna välkomna besökare, säger Mattias Hammarstedt med ett leende.

Från hotellrum till kontor

De flesta av kontoren är enskilda kontor eftersom man velat bevara de ursprungliga hotellrummen i så stor grad som möjligt för att hålla nere kostnaderna för renoveringen. Samma tanke finns kring inredningen där kommunen i första hand kommer använda befintliga möbler istället för att köpa in nytt. Några av rummen är lite större och kan delas av två personer.

– Jag är så sällan på kontoret och kommer dela rum med en bygglovshandläggare, säger Daniel Eek som berättar att myndighetsförvaltningen kommer hålla till på tredje våningen.

Ett av rummen på andra våningen är så pass stort att det rymmer fyra till sex arbetsplatser och kan användas som projektkontor och det finns också möjlighet att ha flexplatser, något som är efterfrågat. Det kan handla om att kunna stanna kvar och jobba efter ett möte även om man inte har sin arbetsplats i huset.

– På utvecklingsavdelningen har vi pratat om det här flexibla, att det ger oss möjlighet och utrymme för att samverka, att vi kommer upplevas mer som en del av övriga kommunorganisationen än när vi satt på Tillväxthuset. Det ser vi stora vinster i, säger Emma Nordstrand.

Glaspartier och dörrar med fönster gör att ljus från fönstren mot torget når korridoren. Här syns två av de lite större kontoren. Foto: Magdalena Anderås

På fjärde våningen är takhöjden inte tillräckligt hög för godkända kontorsplatser men rummen kan användas för bland annat förvaring, vilrum och en studio för att spela in video finns också i tankarna. I källaren finns ett större bankvalv som är brandskyddat där fastighetsarkivet ska flytta in och en hel del utrymme för förvaring.

Utanpå byggnaden färdigställs bland annat tak över entréerna och mindre detaljer invändigt. Byggnads AB Axel Andersson & Son som är totalentreprenör meddelade redan från början efter att de vunnit upphandlingen att renoveringen skulle bli klar tidigare än den tid som sattes i samband med upphandlingen.

"Hyra i paritet med orenoverade fastigheter"

Fastigheten ägs av kommunala bolaget AB Sävsjö Industribyggnader som köpte huset av Sävsjö kommun för 5,3 miljoner kronor genom ett så kallat transportköp med syfte att renovera byggnaden och hyra ut till kommunen.

– Vår bedömning är att det totala priset för köp av fastigheten, renoveringen och ytterligare arbeten kommer landa på 48,5 miljoner. Vi har gjort saker också som det är lika bra att göra när vi ändå har byggnadsställningar på plats, sånt som legat utanpå projektet som inte har med kontorsdelen att göra, säger Urban Blücher, vd AB Sävsjö Industribyggnader.

Enligt Urban Blücher hade motsvarande nybyggnation kostat omkring 85 miljoner kronor.

– Det som är mest intressant är vad hyran blir för kommunen. Hyran är dyrare jämfört med Tillväxthuset men tittar man till ytan så dubblerar kommunen sin yta här. För kommunen blir hyran 1 361 kronor per kvadratmeter och det är lågt med tanke på att det är nyrenoverat, fortsätter Urban Blücher, vd AB Sävsjö Industribyggnader.

Han berättar att beräkningen när beslutet om renovering fattades för omkring två år sedan var en lägre hyra men dagens räntor som drivits upp något av världsläget påverkar. I samband med beslutet gjordes en utredning som visade att byggnaden inte var lämplig varken för hotellverksamhet, som äldreboende eller för annan typ av verksamhet utan att det var just kontor som den passade bäst som.

– Vi har räddat en central byggnad med mycket minnen och historia och så får kommunen en hyra som är i paritet med alla andra kommunala fastigheter som är orenoverade. För Sävsjö, i det långa loppet, tycker jag att det här är jättebra, säger Urban Blücher.

Ge liv åt centrum

När möblerna och medarbetarna är på plats menar Emma Nordstrand och Kristin Nilsdotter Isaksson, utvecklingschef, att huset kommer få liv.

– Vi tror att det här kommer ha en stor betydelse för Sävsjöborna, att det kommer levandegöra centrum. Att vi kommer få en byggnad som är befolkad, som kommer innebära trygghet och attraktivitet för centrum, för verksamheterna, restaurangerna och affärerna, säger Emma Nordstrand.

– Ja, jag tror att det verkligen kommer ha betydelse att det här helt plötsligt blir ett hus som har tänt i fönstren, att det inte bara är en arbetsplats och mötesplats här utan faktiskt just för trygghet och upplevelse av centrum, att man ser att det inte bara är ett tomt hus utan att det är ett aktiverat hus, säger Kristin Nilsdotter Isaksson.

– Vi hoppas att det ska bli Sävsjöbornas hus, inte bara kommunorganisationens hus, säger Emma Nordstrand.

Efter sommaren är det dags för invigning och då är allmänheten välkommen för ett första besök men datum är ännu inte satt.